DEZET BAU
Willkommen bei DEZET BAU, Ihrem zuverlässigen Partner für Altbausanierung in ganz Österreich. Wir kombinieren traditionelle Handwerkskunst mit modernen Technologien, um Ihren Altbau in ein effizientes und komfortables Zuhause zu verwandeln.
Grundlagen der Altbausanierung
Was ist Altbausanierung?
Altbausanierung ist der Prozess der Erneuerung und Modernisierung älterer Gebäude. Unser Ziel ist es, den Charakter des Altbaus zu bewahren, während wir die Sicherheit, Energieeffizienz und den Komfort verbessern.
Warum ist Altbausanierung wichtig?
Die Sanierung alter Gebäude spielt eine wichtige Rolle im Umweltschutz und bei der Erhaltung des kulturellen Erbes. Sie erhöht zudem den Wert Ihrer Immobilie und spart langfristig Energiekosten.
Förderungen und finanzielle Unterstützung für Altbausanierungen in Österreich
Förderungen in verschiedenen Bundesländern
Die österreichische Regierung und lokale Behörden bieten verschiedene Förderungen für Altbausanierungen an. Informieren Sie sich auf unserer Webseite über spezifische Fördermöglichkeiten in Wien, Tirol, Kärnten und anderen Regionen.
Finanzierungshilfen für Ihr Sanierungsprojekt
Neben Förderungen gibt es auch attraktive Kreditoptionen für Ihre Altbausanierung. Wir helfen Ihnen, die passende Finanzierung zu finden.
Unsere Dienstleistungen in der Altbausanierung
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen
Von der Dachsanierung bis zur Fassadenerneuerung bieten wir eine breite Palette an Dienstleistungen. Jedes Projekt wird individuell geplant und umgesetzt, um den besten Standard zu gewährleisten.
Persönliche Beratung und Planung
Unser Team berät Sie umfassend und entwickelt maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Altbausanierungsprojekt. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.
Altbausanierung – Schritt für Schritt
Planungsphase
Eine gründliche Planung ist das A und O einer erfolgreichen Altbausanierung. Unser Team hilft Ihnen, alle Aspekte – von der ersten Idee bis zur detaillierten Planung – zu berücksichtigen.
Durchführung der Sanierungsarbeiten
Bei der Umsetzung achten wir auf höchste Qualität und Effizienz. Wir koordinieren alle Gewerke und sorgen für einen reibungslosen Ablauf Ihrer Altbausanierung.
Warum DEZET BAU für Ihre Altbausanierung wählen?
Unsere Expertise und Erfahrung
Mit jahrelanger Erfahrung im Bereich Altbausanierung sind wir Ihr idealer Partner. Wir kombinieren traditionelles Handwerk mit modernen Techniken für optimale Ergebnisse.
Zufriedene Kunden und Referenzprojekte
Zufriedene Kunden sind unsere beste Referenz. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Arbeit durch unsere Referenzprojekte.
Genehmigungen und Formalitäten:
- Ist eine Baugenehmigung für die Sanierung notwendig?
- Welche Zustimmungen von Miteigentümern sind erforderlich?
- Gibt es Mehrheitseigentümer, die berücksichtigt werden müssen?
- Wie sind die Miteigentumsanteile (Parifizierung) geregelt?
- Haben alle Miteigentümer über die Bauphase Kenntnis?
Fassade:
- Zustand der Fassade?
- Muss sie renoviert oder neu gestrichen werden?
Dach:
- Vollständigkeit der Dacheindeckung?
- Zustand der Dachziegel?
- Stabilität des Dachstuhls?
- Notwendigkeit des Austauschs von Balken oder Latten?
- Dachdämmung vorhanden?
- Zustand des Rauchfangs?
- Möglichkeit, alte Dachform mit neuer Qualität zu kombinieren?
Wände und Innenraum:
- Zustand der Außen- und Innenwände?
- Material der Wände (Beton oder Holz)?
- Feuchtigkeits- oder Schimmelprobleme?
- Zustand von Decken, Rissen oder Schäden?
- Notwendigkeit einer Klimaanlage?
- Probleme mit Zugluft oder Kälte?
- Zustand der Elektroinstallationen?
- Zustand der Sanitäranlagen?
Heizung und Energie:
- Vorhandenes Heizsystem?
- Notwendigkeit einer neuen Heizung?
- Geeignete Dämmungsmethoden für den Altbau?
Fenster und Türen:
- Zustand der Fenster (reparierbare Kastenfenster oder Austauschbedarf)?
- Zustand der Außen- und Innentüren?
Boden:
- Zustand des Fußbodens?
- Notwendigkeit eines neuen Fußbodenaufbaus?
Keller und Dämmung:
- Wärmedämmung der Kellerdecke vorhanden?
- Zustand des Rauchfangs?
Sonstiges:
- Entsorgung von Baumüll und Bereitstellung eines Baucontainers (z.B. in Wien)?
- Zeitplan für die Sanierung?
- Notwendigkeit einer Entrümpelung oder eines Zwischenlagers?
- Demontagekosten (z.B. für Küche, Bad, WC)?
- Versicherung der beauftragten Unternehmen?
Mit dieser Checkliste können Sie sicherstellen, dass Sie alle wichtigen Aspekte einer Altbausanierung berücksichtigen und gut vorbereitet in Ihr Projekt starten.
Altbauten haben ihren eigenen Charme, doch mit der Zeit können verschiedene Faktoren eine Sanierung notwendig machen. Hier sind die häufigsten Gründe, warum Eigentümer sich für eine Altbausanierung entscheiden:
Mangelhafte Bausubstanz:
Alter und Umwelteinflüsse können die Bausubstanz beeinträchtigen.
Geänderte Nutzungsansprüche:
Die Bedürfnisse und Anforderungen der Bewohner ändern sich über die Jahre.
Modernisierungsbedarf:
Aktualisierung veralteter Bauelemente und -materialien.
Veraltete Elektroinstallationen:
Überholte oder unsichere elektrische Systeme.
Überholte Leitungssysteme:
Alte Wasserrohre, Gasleitungen und andere Versorgungssysteme können Sicherheitsrisiken darstellen.
Erweiterung der Wohnfläche:
Um mehr Platz für Bewohner oder zusätzliche Funktionen zu schaffen.
Barrierefreiheit:
Anpassungen wie der Einbau von Aufzügen oder Rampen für bessere Zugänglichkeit.
Aktualisierung der Haustechnik:
Moderne Anforderungen an Lüftung, Heizung, Kühlung und Klimatisierung.
Energieeffizienz:
Anpassungen, um den Energieverbrauch zu reduzieren und den Umweltschutz zu fördern.
Undichte Fenster:
Fenster, die nicht mehr richtig abdichten und so Energieverluste verursachen.
Schutz gegen Feuchtigkeit:
Probleme wie aufsteigende Feuchtigkeit oder nasse Keller erfordern spezielle Sanierungsmaßnahmen.
Eine professionelle Altbausanierung berücksichtigt all diese Aspekte und stellt sicher, dass das Gebäude den aktuellen Standards und den Bedürfnissen seiner Bewohner entspricht.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zur Altbausanierung
Die Kosten variieren je nach Umfang und Zustand des Gebäudes. Wir bieten eine detaillierte Kostenaufstellung nach der ersten Besichtigung
Die Dauer hängt vom Projektumfang ab. Wir erstellen einen realistischen Zeitplan für Ihr Projekt.
Kontaktieren Sie DEZET BAU für Ihr Altbausanierungsprojekt
Planen Sie eine Altbausanierung? Unser Team steht bereit, um Ihr Projekt zum Erfolg zu führen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und ein unverbindliches Angebot zu erhalten.