Bauprojekt-Check · Ihre persönliche Checkliste
Gut vorbereitet
ins Baugespräch.
Aus einer Idee wird ein gutes Gespräch, wenn die richtigen Fragen auf dem Tisch liegen. Ordnen Sie Ihr Vorhaben – auch wenn noch vieles offen ist.
Checkliste startenNicht alles muss
schon entschieden sein.
- 01Sechs Themen durchgehen.
- 02Wissen & offene Fragen notieren.
- 03Zum Gespräch mitnehmen.
Ohne Anmeldung.
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01 — Ihre Vorbereitung
Sechs Themen.
Ein klarerer Anfang.
Lesen Sie die Fragen, wählen Sie Ihren Stand und ergänzen Sie bei Bedarf eine Notiz. Alle Angaben sind freiwillig. Offene Punkte gehören dazu.
Vorhaben & Ziel
Was möchten Sie verändern?
Beschreiben Sie Ihr Ziel in eigenen Worten: neu bauen, umbauen, sanieren oder einzelne Arbeiten ausführen lassen.
- Was soll nach den Arbeiten anders sein?
- Welche Räume, Gebäudeteile oder Flächen sind betroffen?
- Was ist unbedingt nötig, was ein zusätzlicher Wunsch?
Stichworte genügen. Bitte keine vertraulichen oder persönlichen Daten eintragen.
Ort & Bestand
Wo findet das Vorhaben statt?
Ort, Gebäudeart und die Situation vor Ort geben dem Gespräch einen konkreten Rahmen. Für diese Vorbereitung genügt die Gemeinde oder der Bezirk.
- Geht es um ein Grundstück, Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt?
- Wird das Gebäude während der Arbeiten genutzt?
- Sind Zufahrt, Zugang oder Lagerflächen eingeschränkt?
Stichworte genügen. Bitte keine vertraulichen oder persönlichen Daten eintragen.
Planstand & Unterlagen
Welche Unterlagen gibt es schon?
Halten Sie fest, was bereits vorliegt und was noch fehlt. Ein Planentwurf beschreibt einen anderen Stand als ein freigegebener Ausführungsplan.
- Gibt es Pläne, Fotos, Maße oder ein Leistungsverzeichnis?
- Von wann ist die jeweilige Fassung?
- Welche Planungs- oder Genehmigungsfragen sind noch offen?
Stichworte genügen. Bitte keine vertraulichen oder persönlichen Daten eintragen.
Leistungen & Grenzen
Wer soll welche Arbeiten übernehmen?
Eine klare Abgrenzung hilft, über denselben Umfang zu sprechen. Benennen Sie auch Eigenleistungen, andere Beteiligte und bewusst ausgenommene Arbeiten.
- Suchen Sie die gesamte Abwicklung oder einzelne Bauleistungen?
- Wer übernimmt Planung und die Abstimmung der Gewerke?
- Welche Leistungen, Ausstattungen oder Anschlüsse sind noch ungeklärt?
Stichworte genügen. Bitte keine vertraulichen oder persönlichen Daten eintragen.
Zeit & Abhängigkeiten
Welcher Zeitrahmen ist Ihnen wichtig?
Unterscheiden Sie Wunschtermine von festen Rahmenbedingungen. Ob ein Ablauf möglich ist, hängt auch von Planung, Entscheidungen und Verfügbarkeit ab.
- Wann wünschen Sie den Beginn und die Fertigstellung?
- Gibt es einen Einzug, eine Übergabe oder eine Betriebsunterbrechung?
- Welche Entscheidungen oder Unterlagen fehlen davor noch?
Stichworte genügen. Bitte keine vertraulichen oder persönlichen Daten eintragen.
Budgetstatus
Wie weit ist Ihr Budgetrahmen geklärt?
Auch „noch offen“ ist eine hilfreiche Antwort. Falls ein Rahmen besteht, halten Sie fest, worauf er sich bezieht und welche Kosten darin enthalten sein sollen.
- Ist der Rahmen noch offen, eine erste Vorstellung oder bereits festgelegt?
- Bezieht er sich auf einzelne Arbeiten oder das gesamte Vorhaben?
- Sind Umsatzsteuer, Planung, Ausstattung und eine Reserve berücksichtigt?
Stichworte genügen. Bitte keine vertraulichen oder persönlichen Daten eintragen.
03 — Gemeinsam weiterdenken
Sie bringen die Idee.
Wir besprechen
den nächsten Schritt.
Diese Checkliste dient der Gesprächsvorbereitung. Sie ersetzt keine Prüfung Ihres konkreten Projekts, Fachplanung oder rechtliche Beratung und ermittelt keine Baukosten. Leistungsumfang, Machbarkeit, Termine und Preise müssen gesondert geklärt werden.
DEZET BAU GmbH · Bauprojekt-Check