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Bauträger und Investoren
DEZET BAU prüft Ausführbarkeit, Mengen, Schnittstellen, Terminlogik und Optimierungsmöglichkeiten und übernimmt die koordinierte Umsetzung als Generalunternehmer.
Welches Problem lösen wir?
Termine, Schnittstellen und Nachträge entscheiden über die Wirtschaftlichkeit. DEZET BAU übernimmt die koordinierte Ausführung, ohne Planungs- oder Investorenrolle zu ersetzen.
Relevante Leistungen
Was ist enthalten?
- Prüfung von LV, Schnittstellen und Ausführungsreife, soweit Unterlagen vorliegen
- GU-Umsetzung im vereinbarten Leistungsumfang
- Bauleitung und dokumentierte Abnahmen
Was ist nicht automatisch enthalten?
- Projektentwicklung und Vertrieb
- Finanzierung oder Bankenpartnerschaft
- Garantie eines Festpreises ohne vollständiges LV
Unterlagen
Pläne · Leistungsverzeichnis · Baugenehmigung bzw. Verfahrensstand · Terminziele
Ablauf
Unterlagen senden, GU-Prüfung, Klärung der Vertragsgrenzen, Ausführung, wohnungs- oder abschnittsweise Übergabe.
Risiken und Schnittstellen
Unvollständige Planung, Gewerke-Schnittstellen und Logistik in Bestandslagen sind die häufigsten Kostentreiber – wir benennen sie vor Vertragsabschluss.