Haus bauen lassen in Wien & NÖ
Planung und Bau aus einer Hand oder einzelne Bauabschnitte: Wir koordinieren die vereinbarten Gewerke für Ihr Haus.
Unverbindlich anfragen – auch ohne fertige Pläne.
Hausbau für private Bauherren in ganz Österreich: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow sowie Massiv- oder Fertigteilbau. Unser Schwerpunkt liegt in Wien und Niederösterreich – einschließlich Baden und Mödling. Ob Planung und Bau aus einer Hand oder einzelne Bauabschnitte – als Baumeister und Generalunternehmer koordinieren wir die vereinbarten Gewerke vom Rohbau bis zum Innenausbau.
Sie können auch ohne fertige Pläne oder festgelegtes Budget anfragen. Wir klären mit Ihnen den gewünschten Leistungsumfang und die nächsten Schritte.
Welche Leistungen brauchen Sie für Ihr Haus?
Planung und Vorbereitung
Wir besprechen Ihre Raumwünsche und die benötigten Planungsunterlagen. Vorhandene Pläne und bereits beteiligte Planer beziehen wir in die Abstimmung ein.
Keller, Rohbau und Gebäudehülle
Bodenplatte oder Keller, tragende Bauteile und Gebäudehülle: Wir klären, welche Bauabschnitte wir für Sie übernehmen sollen.
Haustechnik und Innenausbau
Elektro-, Sanitär- und Ausbaugewerke passend zur gewünschten Ausbaustufe. Eigenleistungen und bereits vergebene Arbeiten werden mit abgestimmt.
So starten wir Ihr Vorhaben
1. Erstaufnahme
Wir besprechen Grundstück, Raumwünsche, vorhandene Planung und gewünschte Ausbaustufe. Auch mit einer ersten Idee können Sie anfragen.
2. Angebot
Wir stimmen Bauumfang, Ausstattung und Zuständigkeiten ab. Das Angebot baut auf diesen Grundlagen auf und benennt noch offene Punkte.
3. Ausführung
Nach Beauftragung koordinieren wir die vereinbarten Bauabschnitte und Gewerke. Entscheidungen und Änderungen stimmen wir mit Ihnen ab, bis zur gemeinsamen Übergabe.
Besprechen wir Ihren Hausbau.
Beschreiben Sie Ihre Idee und den gewünschten Bauumfang. Fotos, Pläne und Budgetangaben sind freiwillig.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie noch keinen Bauauftrag.
Hausbau im Detail: Bauweisen und Leistungen
Planung bis Ausführung aus einer Hand
Ein zentraler Ansprechpartner begleitet Ihr Bauvorhaben von der Planung bis zur Ausführung.
Bei Bauausführung durch die DEZET BAU GmbH (FN 213609g) werden die zuvor vereinbarten Planungskosten vollständig vom Baupreis abgezogen. Dies umfasst Entwurf, Einreich-, Polier-, Elektro- und Installationsplanung.
Behördengebühren und externe Gutachten werden separat verrechnet.
Hausbau: vom Grundstück bis zur Bezugsfertigkeit
Ein Eigenheim entsteht in Schritten, die sich verzahnen müssen: Gründung und Keller, tragende Konstruktion, Dach und Gebäudehülle, dann Haustechnik und Innenausbau. Wo wir als Generalunternehmer führen, legen wir Leistungsbilder und Reihenfolgen so fest, dass Folgewerke nicht aufeinander warten oder rückwärts arbeiten müssen – etwa Abdichtung vor Estrich, Elektro vor schließenden Wänden, Fenster vor Außenputz, wo es die Details verlangen.
Ob Einfamilienhaus, Doppel- oder Reihenhaus oder Bungalow: Die Bauweise (Massivbau, Fertigteil) beeinflusst Taktung und Toleranzen. Wir stimmen das früh mit Statik und Energiekonzept ab, damit spätere Änderungen nicht teuer werden.
Was wir im Hausbau übernehmen – und was Sie selbst einbinden
Viele Bauherren kombinieren eigenen Architekten oder Fertighauspartner mit unserer Ausführung. Andere wünschen eine durchgängige GU-Rolle von der Koordination bis zur Abnahme. Beides ist möglich, wenn die Verantwortung im Vertrag klar ist: wer Plantiefe liefert, wer Schnittstellen zwischen Rohbau, Ausbau und Elektrik prüft, und wo dokumentierte Übergaben stattfinden.
Themen wie Einreichung, Energie und Bauphysik oder Barrierefreiheit hängen mit Landesrecht und Nutzung zusammen – wir ordnen sie im Projekt ein und binden Fachplaner ein, wo nötig.
Rohbau, Außenbereich, Technik
Neben dem Haus selbst spielen Keller und Gründung, Rohbau, Garage oder Carport sowie Garten und Außenanlagen oft eine Rolle in einem Gesamtterminplan. Schwere Maschinen und Anlieferungen sollten den fertigen Ausbau nicht gefährden – die Reihenfolge besprechen wir mit Ihnen vor Fixierung der Angebote.
Vertiefende Texte zu einzelnen Themen finden Sie auch unter Haus bauen – Themen (z. B. Rohbau, Fertigteilhaus). Referenzen zeigen ausgewählte Projektverläufe; im Gespräch gehen wir gern auf vergleichbare Fälle ein.
Unsere Leistungen im Bereich Haus bauen lassen in Wien & NÖ
Ihr Projekt in Wien und Niederösterreich
Unser Schwerpunkt liegt in Wien und Niederösterreich, einschließlich Baden und Mödling. Auch für andere Regionen in Österreich besprechen wir die Umsetzung anhand Ihres Vorhabens.
Leistungen in ganz Österreich ansehen →Besprechen wir Ihren Hausbau.
Beschreiben Sie kurz, was Sie vorhaben. Fotos und Pläne sind für die Anfrage freiwillig.