Haus bauen
Rohbau
Rohbau: tragende Konstruktion, Abdichtung und Anschlüsse für Fenster, Technik und Ausbau vorbereiten.
Was zum Rohbau gehört
Zum Rohbau zählen typischerweise Erdarbeit, Gründung, tragende Wände und Decken, die Dachkonstruktion sowie die erste Abdichtung gegen Nässe – jeweils abgestimmt auf Statik, Energiekonzept und örtliche Auflagen. Erst darauf setzen Fenster, Haustechnik und Ausbau auf.
Fehler im Rohbau wirken oft verzögert: Undichtigkeiten, unebene Auflager oder ungenaue Leerrohre belasten Fenstermontage, Estrich und Installation. Deshalb prüfen wir kritische Anschlüsse mit den Folgewerken und dokumentieren Übergabepunkte.
Den Rohbau können wir als Paket oder eingebettet in ein Gesamtprojekt anbieten; die Abgrenzung zu Tiefbau, Außenanlagen und Innenausbau legen wir im Leistungsverzeichnis klar fest.
Bauweise und Rohbau-Termine
Mauerwerk, Stahlbeton oder Holzrahmen – die Wahl beeinflusst Taktung, Toleranzen und Anschlussdetails. Wir stimmen die Montage- oder Betonierfolge mit Wetterfenstern und Zufahrten ab, damit Folgetermine nicht ins Leere laufen.
Die vertiefende Darstellung inklusive typischer Gewerkfolgen finden Sie auf der verlinkten Rohbau-Leistungsseite.
Fragen zu Rohbau
- Ab wann ist der Rohbau „wetterdicht“?
- Wenn Dach und Wandanschlüsse so weit gedichtet sind, dass Folgewerke nicht durch Regen oder Kondensat gefährdet sind. Der genaue Zeitpunkt hängt von Dacheindeckung, Fensterlöchern und Ort der Baustelle ab – wir nennen ihn pro Projekt im Zeitplan.
- Wer erstellt die Statik und die Rohbau-Pläne?
- Die Tragwerksplanung obliegt in der Regel einem zugelassenen Ingenieurbüro; wir steuern die Umsetzung auf der Baustelle und die Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen. Wenn Sie noch keinen Planer haben, vermitteln wir gern Kontakte.
- Kann der Rohbau ohne fertige Fenster bestellt werden?
- Ja, sofern die Leibungen und Anker nach Fensterhersteller-Vorgaben geplant sind. Wir stimmen Maße und Montagezeitfenster mit Lieferfristen ab, damit die Hülle geschlossen werden kann, sobald die Elemente da sind.