Sanierung
Wohnungssanierung
Wohnungssanierung: Logistik im Treppenhaus, Ruhezeiten und Abstimmung mit Verwaltung und Nachbarn.
Hausordnung und technische Grenzen
Materialtransport, Müll und Arbeitszeiten richten sich nach Hausordnung und oft nach Anmeldung bei der Verwaltung. Eingriffe in Bodenplatten oder tragende Wände brauchen häufig einen Eigentümerbeschluss oder ingenieurliche Nachweise.
Feuchträume und Küche beeinflussen Nachbarwohnungen – Abdichtung und Schall sind hier sensibler als in freistehenden Häusern.
Phasen bei bewohnter Liegenschaft
Wir bündeln laute Arbeiten, sichern Aufzug und Treppenhaus und planen Lieferfenster, damit keine Materialien tagelang im Weg stehen.
Fragen zu Wohnungssanierung
- Brauche ich eine Genehmigung der Hausverwaltung?
- Für strukturelle Eingriffe und oft für längere Baumaßnahmen ja. Wir stellen die Unterlagen bereit, die die Verwaltung verlangt.
- Wie wird schweres Material hochgetragen?
- Über Aufzug mit Kantenschutz, Fensterkran oder Außenaufzug – je nach Gewicht und Zufahrt. Das wird vor Angebotsfreigabe geklärt.
- Kann die Wohnung teilweise bewohnt bleiben?
- Bei küchen- oder badbezogenen Teilbereichen manchmal; bei Vollsaniertung selten ohne erhebliche Einschränkung. Wir definieren Staub- und Lärmzonen realistisch.